RB HOME Reality ponúka na predaj výnimočný slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 2164 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta Veľký Meder. Vďaka svojej polohe, veľkosti a funkčnému využitiu podľa územného plánu predstavuje jedinečnú príležitosť pre výstavbu rodinných domov, polyfunkčného objektu alebo developerského projektu.

Pozemok je rovinatý a prístupný priamo z verejnej komunikácie. Predná časť pozemku má šírku 25,1 m, dĺžka pozemku je 122,8 m a zadná časť má šírku 11,3 m, čo poskytuje široké možnosti budúceho využitia.

Základné údaje

Výmera: 2164 m²
Šírka v prednej časti: 25,1 m
Dĺžka: 122,8 m
Šírka v zadnej časti: 11,3 m
Rovinatý pozemok.
Prístup z verejnej komunikácie.
Inžinierske na pozemku.

Územnoplánovacia informácia

Podľa platného územného plánu sa pozemok nachádza vo funkčnej zóne VNÚTORNÉ MESTO – zmiešané územie, ktoré umožňuje široké spektrum využitia.

Prípustné využitie zahŕňa najmä

- rodinné a bytové domy
- polyfunkčné objekty
- obchodné priestory a služby
- reštaurácie, kaviarne a ubytovacie zariadenia
- administratívne priestory a kancelárie
- zdravotnícke zariadenia, ambulancie a lekárne
- školské a vzdelávacie zariadenia
- kultúrne, spoločenské a športové zariadenia

Regulatívy územia:

- maximálny koeficient zastavanosti: 0,60
- minimálny podiel zelene: 20 %
- výška zástavby musí rešpektovať charakter okolitej zástavby

Lokalita a výhody

Veľký Meder patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, banky, reštaurácie, športoviská a širokú ponuku služieb.

Veľkou výhodou je blízkosť známeho termálneho kúpaliska Thermal Corvinus Veľký Meder, ktoré každoročne navštevujú tisíce domácich aj zahraničných návštevníkov. Vďaka tomu je lokalita atraktívna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie a investície.

Mesto má výborné dopravné spojenie smerom na Dunajskú Stredu, Komárno, Győr aj Bratislavu.

Hlavné výhody pozemku

- lukratívna poloha priamo v centre mesta
- veľkorysá výmera 2164 m²
- široké možnosti využitia podľa územného plánu
- možnosť výstavby rodinných domov, bytového alebo polyfunkčného objektu
- vhodný pre developera aj súkromného investora
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- výborná investičná príležitosť

Celková kúpna cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania celej zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, právneho poradenstva počas celého procesu prevodu vlastníctva a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

RB HOME Reality
Váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.