RB HOME Reality ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby , nachádzajúci sa vo Veľkom Mederi, okres Dunajská Streda.
Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku s výmerou 2961m² a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý si chce dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkému pozemku a zastavanej ploche domu ponúka táto nehnuteľnosť široké možnosti využitia – či už na komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia.
Dom je aktuálne v štádiu hrubej stavby so strechou. Vybudované sú múry a stavba je pripravená na ďalšie dokončovacie práce podľa požiadaviek budúceho majiteľa.
Do časti Základné údaje doplňte:
✓ Zastavaná plocha domu: 266 m²
✓ Úžitková plocha domu: 197 m²
✓ Terasa: 28,4 m²
✓ Výmera pozemku: 2 429 m²
✓ Príjazdová cesta: 532 m²
✓ Celková výmera pozemku vrátane príjazdovej cesty: 2 961 m²
✓ Stav domu: hrubá stavba so strechour
✓ Stavebný materiál: keramické tehly
✓ Strešná krytina: betónová krytina Bramac
✓ Lokalita: Veľký Meder, okres Dunajská Streda
Dispozičné riešenie podľa projektu
Dom ponúka priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, rodičovskú spálňu, dve detské izby a dve pracovne. Dispozíciu dopĺňajú dve kúpeľne, samostatná toaleta, vstupné priestory a terasa.
✓ Obývacia izba: 30,69 m² / kuchyňa s jedálňou: 31,96 m²
✓ Rodičovská spálňa: 20,40 m² / detské izby: 17,94 m² a 12,28 m²
✓ Pracovne: 10,48 m² a 18,27 m²
✓ Kúpeľne: 11,24 m² a 3,15 m² / samostatné WC: 4,01 m²
✓ Zádverie: 15,98 m² / závetrie: 10,44 m² / chodby: 7,87 m² a 1,73 m²
✓ Terasa: 28,40 m²
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna, garáže, altánku alebo ďalších doplnkových riešení.
Veľkou výhodou tejto ponuky je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv. Budúci majiteľ si môže zvoliť technológie, materiály, štandard dokončenia interiéru aj exteriéru podľa svojich potrieb a vkusu.
Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestranný dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.
Možnosti dokončenia stavby
V aktuálnom štádiu stavby je možné prispôsobiť viaceré technické riešenia podľa požiadaviek budúceho majiteľa.
✓ Spôsob vykurovania je možné zvoliť podľa požiadaviek klienta, okrem plynu
✓ Príprava teplej úžitkovej vody môže byť riešená elektrinou alebo tepelným čerpadlom
✓ Možnosť prípravy na klimatizáciu
✓ Možnosť realizácie rekuperácie
✓ Výber typu okien podľa požiadaviek klienta – plastové, hliníkové alebo drevené
✓ Zateplenie a hrúbka izolácie podľa požiadaviek klienta
✓ Príprava na fotovoltiku
✓ Príprava na nabíjanie elektromobilu
✓ Možnosť doplnenia zabezpečovacieho systému alebo alarmu
✓ Pripravené miesta pre boxy vonkajších roliet
✓ Štandard dokončenia interiéru a exteriéru podľa predstáv budúceho majiteľa
Technické informácie
✓ Dom je postavený z keramických tehál
✓ Strešná krytina: betónová krytina Bramac
✓ Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia
✓ Internetové pripojenie sa momentálne na pozemku nenachádza, je však možné ho zabezpečiť
✓ Energetická trieda bude určená po dokončení stavby
Výhody nehnuteľnosti
✓ veľkorysý pozemok s výmerou 2429m²
✓ zastavaná plocha domu 266 m²
✓ príjazdová cesta s výmerou 532 m²
✓ stav: hrubá stavba so strechou
✓ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
✓ možnosť výberu moderných technológií
✓ vhodné na rodinné alebo viacgeneračné bývanie
✓ vhodné aj ako investičná príležitosť
✓ pokojná lokalita vo Veľkom Mederi
✓ dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť
Lokalita
Mesto Veľký Meder sa nachádza v okrese Dunajská Streda a patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska. Ponúka príjemné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a výborné možnosti oddychu.
V meste sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, reštaurácie, športoviská a známe termálne kúpalisko. Lokalita je vhodná na pokojné rodinné bývanie, ale aj na rekreačné alebo investičné využitie.
Dobrá dostupnosť je zabezpečená smerom na Dunajskú Stredu, Komárno, Győr aj Bratislavu.
Cena
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Na požiadanie Vám radi pomôžeme aj s bezplatným hypotekárnym poradenstvom a financovaním.
Kontakt
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku.
RB HOME Reality – bývanie podľa Vašich predstáv.
| Obec: | Veľký Meder |
|---|---|
| Okres: | Dunajská Streda |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 5 a viac izbový byt |
